Il ruolo del PROJECT MANAGER nella realizzazione di un Centro Benessere affinché possa produrre reddito.
Ci rivolgiamo a tutte le strutture alberghiere che hanno nei loro programmi una realizzazione di un Centro Benessere. La figura del project manager ricopre, come cerchiamo di dimostrare, un ruolo di importanza fondamentale perché è il responsabile unico della valutazione, pianificazione, realizzazione e controllo del progetto, è il rappresentante del Committente ed il suo obiettivo essenziale è quello di assicurare il rispetto dei costi, dei tempi e della qualità concordata e deve interpretare gli obiettivi reali del progetto dal suo inizio sino alla fine, assicurando che la visione del Committente venga realizzata secondo le sue aspettative.
I punti fondamentali su cui opera sono:
Ø Analisi pre-progettazione
Ø Definizione del concept
Ø Analisi finanziaria
Ø Pianificazione degli spazi
Ø Scelta delle figure professionali (Architetto,Ingegnere,Impresa realizzazione struttura, ecc.)
Ø Selezione delle attrezzature
Ø Verifica dei tempi di realizzazione
Ø Collaudi e prestazioni
Ø Formazione del personale
Ø Verifica sugli obiettivi previsti
Ø Verifica sui traguardi raggiunti
Analisi pre-progettazione
- Normative e leggi vigenti
- Piani regolatori e regolamenti comunali
- Piani commerciali
- Possibilità tecniche
- Richiesta di mercato: Tipo clientela – Fitness - Wellness – SPA
- Accurato business plan su dati reali
Definizione del concept
- Seguendo una logica di comunicazione integrata, proponendo un concept, con una linea guida chiara, esplicita, condivisibile per la caratterizzazione dello spazio verso cui far convergere tutte le scelte di comunicazione: dal design esterno a quello interno, dalla pubblicità alle promozioni, dal packaging della marca commerciale al display.
- Tutto deve essere ideato ed implementato in modo coerente per differenziare in via esclusiva e duratura il Centro rispetto ai concorrenti.
- La definizione del concept, quindi, presuppone la conclusione di un percorso di analisi che porta alla rappresentazione dell’immagine del nostro “prodotto” agli occhi del cliente.
Analisi finanziaria
- Disponibilità economica
- Preventivi di massima e costi
- Agevolazioni fiscali
- Finanziamenti: Comunità europea – Stato – Regione
- Linee guida e programmazione per la copertura
Pianificazione degli spazi
- Hall di ingresso
- Spogliatoi
- Zona Umida (vasche idromassaggio, sauna, bagno turco, docce emozionali ecc.)
- Zona relax
- Zona Trattamenti
- Servizi per il personale
- Deposito
- Locali tecnici
Scelta delle figure professionali
- Progettazione architettonica
- Progettazione impiantistica
- Impresa realizzazione struttura
- Imprese realizzazioni impianti
Selezione delle attrezzature
- Consulenza della SPA Manager
Verifica dei tempi di realizzazione
- Pianificazione dei tempi di realizzazione mediante diagramma di Gantt
- Verifica periodica dei tempi di realizzazione
- Verifica continua della realizzazione architettonica
- Verifica realizzazione impianti tecnologici
Collaudi e prestazioni
- Collaudi strutturali
- Collaudi impiantistici
Formazione del personale
- Formazione del personale interno alla SPA
- Formazione del personale tecnico
Verifica sugli obiettivi previsti
- Verifica dopo Δ tempo sugli obiettivi previsti
Verifica sui traguardi raggiunti
- Verifica dopo Δ tempo sui traguardi raggiunti
Come evidenziato, il ruolo del project manager richiede ottime competenze organizzative e metodologiche, ma anche una profonda conoscenza dei dettagli tecnici del progetto di cui è responsabile.
La nostra Azienda è in grado di fornire la figura del project manager e la struttura tecnica per la realizzazione di tutta l’impiantistica necessaria alla realizzazione di un Centro Benessere che possa realmente produrre reddito.
Pertanto, se siete interessati alla realizzazione di un Centro Benessere, di una SPA, di una Beauty Farm o un Centro Wellness, da inserire nella Vostra struttura, richiedete il nostro intervento per iniziare insieme a Voi un percorso professionale, senza improvvisazioni, con la giusta sinergia tra le varie figure professionali, per la riuscita di un progetto di successo.
